El Govern presenta un nou projecte de CRT enfocat al turisme de convencions, oci, compres i espectacles
 |
| El nou Centre Recreatiu i Turístic (CRT) s'ha de construït prop dels terrenys de Port Aventura. En la imatge, viària aèria d'arxiu del parc temàtic |
El Govern va presentar, ahir, el nou projecte del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) enfocat al turisme de convencions, d'oci, de compres i espectacles, a l'entorn de Vila-seca i Salou. El fins ara anomenat BCN World que canviarà la seva denominació redueix a la meitat l'espai que ocupava el PDU anterior i en set vegades el que destinava BCN World. El pes del joc és residual i passa a ocupar únicament un 4% del sostre del projecte, amb un nou planejament destinat al sector del turisme de convencions, espais culturals, d'espectacles, d'oci i de compres. Per altra banda, la proposta millora la seva sostenibilitat a partir de la integració viària, ambiental i urbanística del territori, amb una reducció del 25% del sostre edificable i la reducció de 90 a 75 metres lalçada màxima dels edificis. El projecte preveu una inversió privada dentre 2.000 i 2.500 milions deuros i la creació estimada duns 10.000 llocs de treball quan estigui en ple funcionament.
Oriol Junqueras: "Enterrem BCN World"
"Enterrem BCN World", va assegurar, ahir, el vicepresident del Govern i conseller dEconomia i Hisenda, Oriol Junqueras, en la presentació de la nova proposta del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) i en referència als projectes de casinos plantejats a lentorn de Vila-seca i Salou per Veremonte. Junqueras va explicar que la nova proposta "pivota sobre el turisme de convencions, de compres, doci, i esdeveniments, segons un format de ressort hoteler, on el joc és residual". Ara el joc representa el 4% del sostre edificable, mentre que el 96% restant es dedica a hotels, turisme de negocis, centres de convencions i zones comercials. "La proposta que presentem avui preveu quatre vegades més superfície doci i dues vegades més superfície comercial que de joc", va explicar Junqueras. El nou projecte ha estat dimensionat segons criteris de sostenibilitat: respecte a la proposta inicial que va presentar Veremonte. La superfície total ha passat de 600 ha a 101,7 ha i lespai destinat al joc sha reduït de 210.000 m2 a 30.000 m2, "és a dir, 7 vegades menys", va remarcar el vicepresident. "El nou també sapropa a un turisme més familiar i sintegra millor en el model turístic del país", va afegir.
La Junta del Consorci del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Vila-Seca i Salou va aprovar, ahir al matí en una reunió extraordinària, linforme favorable al Pla Director Urbanístic (PDU) de reordenació de làmbit del CRT. El vicepresident del Govern i conseller dEconomia i Hisenda de la Generalitat, Oriol Junqueras, va ser lencarregat dexplicar als membres de la Junta els detalls del nou projecte, que ha revisat i reformulat el Govern català, així com el calendari de les futures actuacions.
Segons va explicar el vicepresident del Govern, el nou CRT és el resultat de mesos de treball intensos per millorar el projecte i fer-lo més sòlid i viable, i que garanteixi un major consens polític. Entre les novetats del nou projecte destaquen:
1. Dotar el nou CRT duna dimensió coherent, proporcionada i realista, és a dir, ajustada a la capacitat real del territori i a la potencialitat del sector i del mercat. En aquest sentit, es redueix el sostre màxim respecte al PDU aprovat inicialment lany 2015 en un 25,5% i la dimensió del projecte passa de 1.000.000m2 a 745.000m2.
2. Integració amb el model turístic del país i del territori, amb menys pes del joc. Dacord amb el PDU, lespai destinat a aquesta activitat es redueix un 50% i passarà dels 60.000 m2 previstos inicialment, a 30.000m2. El nou complex serà complementari a loferta de parcs temàtics que actualment hi ha en aquest territori. Es reforça laposta per trencar lestacionalitat del sector turístic, reduint la temporalitat laboral i reforçant lestabilitat dels llocs de treball.
3. Potenciar els vectors de negoci vinculats a loci, el comerç, les convencions, els espectacles i a una oferta hotelera dalta qualitat. En aquest sentit, el sostre hoteler també disminueix en un 29,2% respecte al planejament inicial, i passa de 600.000m2 a 425.000m2. Daltra banda, es manté el sostre destinat a usos comercials en 50.000 m2 i a oci, amb 120.000 m2. A més, el nou projecte, amb la seva oferta turística sobre al mercat asiàtic i nord-americà i redueix la dependència del mercat europeu.
4. Millorar la integració paisatgística del projecte amb lentorn, reduint el volum edificat, les alçades, i facilitant els accessos, integrant i racionalitzant la viabilitat del sector. Amb aquest objectiu, el PDU preveu rebaixar lalçada dels edificis dels 90m previstos inicialment, als 75m. El nou planejament urbanístic també reforma el sistema dinfraestructures viàries tant internes com externes. La voluntat és reorganitzar la mobilitat a partir duna estratègia de segregació del trànsit local amb lespecialitzat. En aquest sentit, destaca la transformació de lúltim tram de lautovia C31 com a via urbana, la qual cosa permet la integració del nou complex dels Centres Turístics Integrats (CTI) a lestructura urbana del municipi de Salou.
També es preveu la millora de les condicions mediambientals a partir de la creació de connectors biològics entre el nou parc de la Pineda, al nord, i els espais protegits de la Sèquia Major, al sud.
5. Vetllar pel seu desenvolupament i preservar linterès general i els criteris públics. Amb aquest objectiu, la Generalitat controlarà la totalitat del nou projecte, que preveu una inversió privada dentre 2.000 i 2.500 milions deuros i la creació duns 10.000 llocs de treball directes quan estigui en funcionament. El Govern exercirà la tutela del projecte a través del concurs de llicències de casinos, la tinença del sòl on es construirà el nou CRT i la Llei 6/2014, del 20 de juny, de modificació de la Llei 2/1989, del 16 de febrer, sobre centres recreatius turístics, i d'establiment de normes en matèria de tributació, comerç i joc.
Es renova lopció de compra dels terrenys fins al juliol del 2017
Segons va explicar el vicepresident del Govern, la Generalitat sha reunit durant els darrers mesos amb els operadors que van quedar prequalificats per participar en el concurs per obtenir autorització de casinos de joc: Hard Rock, Melco i Grup Perelada, aquest últim associat a loperador malaisi Genting.
Dacord amb el calendari previst, durant el proper mes de juliol les diferents empreses prequalificades obtindran formalment el dret daccés als terrenys on es podran desenvolupar els complexos de CTI, a través del pagament duna fiança i com a mostra del seu compromís amb el projecte.
Tenir accés al sòl és un dels requeriments per poder presentar-se a la segona fase del concurs de casinos. La Generalitat, a través de lIncasòl, garantirà al guanyador o guanyadors la compra dels terrenys, amb les mateixes condicions de lopció de compra que actualment té la Generalitat sobre els terrenys de la Caixa i que ambdues parts han decidit prorrogar fins al setembre del 2017.
Dacord amb les bases del concurs públic, que es van publicar al DOGC el 10 de setembre del 2015, sestableixen tota una sèrie de condicions per a latorgament duna autorització de casino de joc, com ara la contractació de personal, els convenis amb el SOC, els requeriments mediambientals, les reinversions socials i culturals així com altres mesures de seguretat i de control.
Calendari previst
A partir de linforme favorable per part de la Junta de Govern del Consorci Centre Recreatiu i Turístic de Vila-seca i Salou, el projecte comença a rodar amb laprovació del PDU inicial i de la definitiva, el proper mes de novembre. Aquest mateix mes, siniciarà el concurs de llicències de casino, que inclou la transmissió de la propietat del sòl al futur adjudicatari o adjudicataris, que es resoldrà abans de lestiu del 2017. Finalment, es preveu que les obres durbanització i edificació sengeguin abans de lestiu de lany que ve.
Hortènsia Grau diu que es mantenen les rebaixes fiscals i els privilegis al joc tot i el nou projecte de Barcelona World
La diputada de Catalunya Sí Que es Pot pel Camp de Tarragona, Hortènsia Grau, va comparèixer, ahir davant de la premsa, per recordar que, tot i que el vicepresident del Govern, Oriol Junqueras, ha presentat un nou Projecte Director Urbanístic (PDU) per als terrenys on ha d'anar ubicat el Barcelona World, es mantenen tant l'aposta pel joc com les rebaixes fiscals als casinos. "Avui no estem canviant cap llei: tornem a començar un procediment per fer una aprovació inicial d'un pla director però no es modifica la fiscalitat, que va ser un dels temes pels quals hi va haver conflicte amb un dels socis de Junts Pel Sí, ERC, que hi va votar en contra", ha posat de manifest Grau.
"Volem saber quins canvis substancials hi ha en el projecte perquè ara ERC sí que hi doni suport", ha dit la diputada de Catalunya Sí Que es Pot, que ha advertit que "estem davant d'una operació urbanística d'uns actius immobilitzats de la Caixa, a través de l'Incasòl" i d'un "rescat d'uns terrenys" que eren de la Caixa. Igualment, Grau ha volgut deixar molt clar que l'aposta pel joc no és compatible amb un model familiar d'oci que és un èxit. "El joc continua sent visible des de totes les parts del parc i no oblidem que és un Centre Recreatiu i turístic basat en un model familiar. Veurem com es pot fer compatible", ha alertat.