Veïns d'Urcavisa: "No ens sentim responsables de la situació anormal de fuites que ha provocat aquests consums i factures desmesurades"
 |
| Imatge d'un dels carrers de la urbanització Urcavisa |
Els veïns de la urbanització Urcavisa han volgut aclarir una sèrie de qüestions sobre el tall del subministrament d'aigua executat per Comaigua, aquest passat dimarts al matí, i arrel de la notícia publicada per revistacambrils.cat ahir. A més la comunitat de propietaris Urcavisa (Urcacop) també ha facilitat les al·legacions que van presentar a l'Ajuntament de Cambrils.
Un tall "inesperat i desproporcionat"
En primer lloc, els veïns han insistit que "mai s'han negat a pagar, però no estan d'acord amb els imports perquè no es corresponen amb el consum real donades les nombroses fuites que han patit". De fet, és precisament això el que estaven negociant amb l'Ajuntament de Cambrils dies abans de "l'inesperat tall", segons els veïns. La comunitat de propietaris ha volgut denunciar que "el tall d'aigua és desproporcionat i els ha deixat en una situació d'urgència que han hagut de resoldre amb la proactivitat i la bona voluntat dels veïns". Segons han manifestat, "tenim gent gran amb problemes als quals se'ls ha hagut de portar garrafes d'aigua". Ahir dimecres, ja van tornar a subministrar aigua del pou. Des dels veïns també han apuntat que el passat divendres 17 de novembre van rebre la comunicació que l'Ajuntament de Cambrils autoritzava el tall d'aigua a Comaigua, però no se'ls va informar de quan es faria efectiu ni s'establia cap data. Tal com expliquen en el seu escrit, "ens vam assabentar del tall per la premsa, que ho va saber abans que nosaltres. Això ens ha sobtat molt".
Els veïns van presentar una proposta de pagament de les factures pendents
Tal com han informat els veïns a revistacambrils.cat, en les seves al·legacions van presentar una proposta de pagament de les factures pendents. Van presentar un quadre del consum de l'aigua proporcionada per Comaigua en els últims 6 anys. A excepció de l'any 2014, els consums anuals històrics entre 2012 i 2015 no van superar mai els 51.000m3, el que evidencia un consum d'aigua "força regular i estable", segons els veïns. L'excepció del segon semestre de 2014 amb un consum extraordinari de 25.344m3, correspon a una situació de fuites que va ser gestionada adequadament entre els representants de la comunitat de propietaris de Urcavisa (URCACOP) i Comaigua, amb un acord entre ambdues parts d'una correcció de la factura. L'import inicial era de 100.472 euros, i finalment va ser de 42.639 euros. La comunitat argumenta que, excepte aquest cas concret de 2014 que ja es va rectificar, els consums totals d'aigua Comaigua + pou dels últims dos anys no han superat els 61.000m3.
Per altra banda, cal destacar que segons el Reglament del Servei de Proveïment d'Aigua Potable i Sanejament de l'Ajuntament de Cambrils (setembre 2009), al seu article 50 Consums i facturació en casos de fuita diu: En els supòsits de fuites daigua serà daplicació la instrucció número 3/2007 de lAgència Catalana de lAigua per laplicació del cànon de laigua per a usos domèstics en cas de fuita. Les fuites degudament acreditades com un fet fortuït no atribuïble a negligència dels abonats, el consum a facturar es calcularà del consum estimat resultant de considerar el volum màxim dels consums produïts en els darrers dos anys comptadors a partir de la data en què sacredita la fuita. El volum corresponent a la fuita es facturarà a la tarifa mitja resultant de lestudi de tarifes aprovat per lAjuntament.
Els veïns al·leguen una pressió anormal de l'aigua amb l'increment de fuites generalitzades
Els veïns afirmen que aquest ús combinat d'aigua externa (Comaigua) i aigua pròpia (pou) s'ha fet des de fa anys sense cap tipus de problema a la xarxa de subministrament. No obstant això, el juny de 2016, la pressió de l'aigua subministrada per Comaigua a la xarxa d'abastament d'Urcavisa va ser "extraordinàriament alta i molts veïns van experimentar una pressió inusual a les aixetes de casa seva, acostumats a tenir pressions força baixes". L'agost de 2016, segons els veïns, només es va utilitzar l'aigua directa de Comaigua, degut al precinte del pou per qüestions de sanitat. Aleshores es va comunicar aquesta situació a Comaigua que va respondre que tot estava correcte. Segons l'escrit dels veïns, "quan veïns d'Urcavisa i l'Administrador estaven inspeccionant visualment als carres buscant possibles fuites que poguessin ser la causa de la baixa pressió van identificar operaris de Comaigua manipulant l'entrada d'aigua de la cantonada entre els carrers de Castell de Papiol amb l'avinguda de Vilafortuny. A partir d'aquell moment, la pressió a la xarxa de subministrament va augmentar extraordinàriament. A partir d'aleshores es van començar a detectar nombroses fuites d'aigua en tota la xarxa dabastament d'Urcavisa amb una pressió molt superior a l'habitual". Els veïns exposen que, "sembla evident la correlació entre la pressió anormal de l'aigua durant aquests dies i la situació de fuites generalitzades. Aquestes fuites han provocat un consum d'aigua totalment fora de la normalitat històrica dels consums d'aigua regulars i raonables mantinguts fins al juny de 2016".
33 reparacions de fuites
Posteriorment es van reparar les fuites. De fet, es van fer un total de 33 reparacions de fuites identificades. Tot i això, segons els veïns, la xarxa d'abastament d'Urcavisa és molt antiga, no es pot assegurar que estiguin totes les fuites reparades i tampoc es disposa de comptadors individuals que permetin identificar consums d'aigua extraordinària.
"No ens sentim responsables de la situació anormal de fuites que ha provocat aquests consums i factures desmesurades"
La comunitat de veïns d'Urcavisa ha manifestat que "no ens sentim responsables de la situació anormal de fuites que ha provocat aquests consums i factures desmesurades. Els veïns de la urbanització sí ens sentim responsables del consum d'aigua realment consumit per nosaltres i per les nostres famílies. Donat que no disposem de comptadors individuals a cada habitatge, la única argumentació raonable i realista que podem proposar, i que ha estat acordada per majoria a la última junta ordinària de veïns, es complir la nostra obligació de pagament en base als consums històrics realitzats en períodes anteriors en les que no hi havia fuites. La solució acordada per una majoria contundent de veïns per resoldre aquesta situació de manera definitiva es sol·licitar a l'Ajuntament de Cambrils la recepció, el més aviat possible, del servei d'aigua de la urbanització".
"La capacitat econòmica dels veïns de la urbanització no pot suportar una despesa d'aigua tan extraordinària"
A les al·legacions, els veïns exposen "entenem la situació compromesa que Comaigua pot tenir amb l'Agència Catalana de l'Aigua (ACA) respecte al pagament del cànon, però també entenem que davant d'una situació de fuites completament anormal com la que estem afrontant, Comaigua hauria d'haver estat més col·laboradora amb els veïns abans d'emetre les factures i adquirir compromisos amb l'ACA. Arribat a aquest punt estem disposats a traslladar aquesta situació directament a l'ACA perquè entenguin en detall el problema". Per altra banda, segons manifesten, "la capacitat econòmica dels veïns de la urbanització no pot suportar una despesa d'aigua tan extraordinària".
Per tot plegat, els veïns exposen:
- Reiterem la nostra voluntat de pagar per consums que s'ajustin a l'ús real històric d'aigua de boca dels veïns i famílies.
- Destaquem que l'origen d'aquesta situació anormal de consums no és degut a causes atribuïbles directament als veïns d'Urcavisa sinó a fuites múltiples provocades per una pressió diferent de l'aigua proporcionada habitualment per Comaigua i que no ha suportat la xarxa d'abastiment de URCAVISA.
- Considerem que tot consum anual superior als 61.000m3 no s'ajusta a la realitat, i que és fruit de fuites involuntàries les quals s'ha fet tot el possible per reparar.
- Donada la situació de transició perquè el servei d'aigua sigui proporcionat en breu per Comaigua de manera individual a cada un dels propietaris de la urbanització URCACOP, sol·licitem un acord comercial que s'argumenta en una situació anormal de fuites en el que es revisin les factures emeses des de 2016/3.
- Proposem substituir les factures del períodes 2016/3, 2016/4, 2017/1 i 2017/2 ajustant i utilitzant els conceptes de Cànon i Consums amb situació de fuites.
"Els veïns no som una comunitat de propietaris encara que ens tracten com a tal"
Per altra banda, els veïns han volgut deixar clara la seva forma jurídica. Segons el seu escrit: "els veïns no som una comunitat de propietaris encara que ens tracten com a tal. Hi ha un error jurídic que arrosseguem des que es va fer la urbanització i encara no sabem perquè ens diem comunitat de propietaris si no tenim cap propietat. No hi ha cap propietat comuna, ni estem sotmesos a cap tipus de règim de propietat ni horitzontal ni vertical. No som una urbanització privada. Per ser privada cal tenir propietats comunes. Els veïns només som propietaris de les nostres cases i de res més i qui ens hauria de subministrar aigua, adequar la xarxa i subministrar tots els serveis és l'Ajuntament com a la resta de ciutadans de Cambrils. Paguem l'IBI, la brossa, els guals i el clavegueram a Comaigua com qualsevol ciutadà de Cambrils i hauríem de ser iguals i rebre els mateixos serveis. Per contra hem de pagar IBI, brossa, clavegueram, manteniment de pou, enllumenat dels carrers, els jardins i ara, a més, hem de pagar les fuites de la xarxa pública. No ens hem negat mai a pagar, però no estem d'acord en pagar les fuites de les que no som responsables".