L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), l’Ajuntament del Vendrell i CaixaBank han analitzat la situació del sector immobiliari al municipi i les possibilitats que ofereix a les empreses promotores i constructores de la Costa Daurada, en la sessió immobiliària "Conjuntura Immobiliària Residencial: Costa Daurada", celebrada el passat dilluns a l’Edifici de l’Eina del Vendrell. La jornada va aplegar a nombrosos representants d’empreses promotores i constructores del Vendrell i la Costa Daurada i va comptar amb la participació d'Óscar Sosa, de la Direcció territorial de Catalunya de CaixaBank i Marc Torrent, director general de l’APCE, entre altres ponents.

En aquesta sessió es va fer un repàs de l’evolució de la conjuntura del sector promotor i constructor al Vendrell i als diferents municipis de la Costa Daurada. Segons les darreres dades estadístiques analitzades per l’APCE, durant el 2022 ha repuntat l’activitat promotora i constructora a la Costa Daurada.

343 habitatges iniciats al Baix Camp (un 17% més)

Les dades de producció d’habitatge a les comarques i capitals de comarca turístiques en valors absoluts són les següents: El Vendrell registra 28 habitatges iniciats el 2022, xifra que suposa una disminució del 15% respecte l’any 2021. Pel que fa als habitatges acabats, al Vendrell es van acabar 11 habitatges, un 38% més que l’any 2021. A nivell comarcal, el 2022 es van iniciar 276 habitatges al Baix Penedès (un 108% més que el 2021) i se’n van acabar 285 (un 36% més que el 2021).
Reus registra 40 habitatges iniciats el 2022, xifra que suposa una disminució del 68% respecte de l’any 2021. Pel que fa als habitatges acabats, a Reus es van acabar 74 habitatges, una xifra un 10% superior a la registrada el 2021. A nivell comarcal, el 2022 es van iniciar 343 habitatges al Baix Camp (un 17% més que el 2021) i se’n van acabar 305 (un 12% menys que el 2021).

184 habitatges iniciats a Cambrils

Finalment, Tarragona registra 86 habitatges iniciats el 2022, xifra que suposa un augment del 18% respecte de l’any 2021. Pel que fa als habitatges acabats, a Tarragona es van acabar 390 habitatges, una xifra un 87% superior a la registrada el 2021. A nivell comarcal, el 2022 es van iniciar 399 habitatges al Tarragonès (un 6% més que 2021) i se’n van acabar 651 (un 80% més que el 2021).
Entre tots els municipis de la Costa Daurada destaquen, per la quantitat d’habitatges iniciats el 2022, Calafell, amb 184 habitatges iniciats, Cambrils, amb 180, i Salou, amb 151. I pel que fa als municipis amb més habitatges acabats el 2022, destaquen Tarragona, amb 390 habitatges acabats, Calafell, amb 203, i Vila-seca, amb 177.

Compravenda d’habitatges

D’altra banda, una de les xifres més destacades és la compravenda d’habitatge, tant nou com usat. Així, el 2022 s’han registrat unes de les xifres més elevades dels últims anys a Catalunya, incloent-hi anys pre-pandèmia.
Fins al tercer trimestre del 2022 al Baix Camp es van registrar 104 compravendes d’habitatges nous i  987 d’habitatges usats; al Baix Penedès es van registrar 186 compravendes d’habitatges nous i 674 d’habitatges usats; i al Tarragonès es van registrar 241 compravendes d’habitatges nous i 1.175 d’habitatges usats.
Si mirem les dades a les capitals d’aquestes comarques, fins al tercer trimestre del 2022, a Reus es van registrar 44 compravendes d’habitatges nous i  349 compravendes d’habitatges usats; al Vendrell es van registrar 5 compravendes d’habitatges nous i 277 compravendes d’habitatges usats; i a Tarragona es van registrar 98 compravendes d’habitatges nous i 432 compravendes d’habitatges usats.

També és important destacar l’activitat promotora a la província de Tarragona. El número de noves promocions en oferta a la província de Tarragona ha estat de 81 l’any 2022, amb 692 habitatges, dels quals resten a la venda un 33,2%.