Urbanisme
Enric Daza, regidor d'Urbanisme: «Cambrils té una gran necessitat d'impulsar sòl»
Aquest passat octubre, el Govern de la Generalitat anunciava la posada en marxa d'un nou programa d'habitatge públic de Catalunya amb el que es preveu construir 50.000 habitatges públics fins al 2030
Aquest passat octubre, el Govern de la Generalitat anunciava la posada en marxa d'un nou programa d'habitatge públic de Catalunya amb el que es preveu construir 50.000 habitatges públics fins al 2030. Les bases d'aquest programa se centren en: més sòl disponible –amb la creació de la primera Reserva Pública de Sòl de Catalunya–; més rapidesa –es vol reduir en un 50% el temps d'execució de les obres amb les modificacions legals necessàries amb l’establiment d’una llicència bàsica–; més col·laboració público-privada –la Generalitat s'ofereix als promotors privats per llogar o comprar totes les seves promocions d’obra nova destinades a habitatge públic en zones de forta demanda– i més ajuts directes a la ciutadania, amb la creació d'un Fons públic d’Emancipació dotat de 500 milions d'euros durant 5 anys es finançarà el 20% de les despeses de compra de 12.000 habitatges per a joves menors de 35 anys. Així mateix, es reservaran 500 milions d'euros anuals més per ajudar a les famílies a pagar el lloguer i per adquirir (compra o lloguer) 1.700 habitatges de segona mà per evitar desnonaments.
"Hem de veure com adaptem l'anunci fet des del Govern a la realitat municipal i com adaptar-ho al sòl del qual disposem"
Davant d'aquest nou programa caldrà buscar l'encaix amb els ajuntaments. Sobre tot plegat, el regidor d'Urbanisme, Enric Daza, ha comentat a revistacambrils.cat que, "hem de veure com adaptem l'anunci fet des del Govern a la realitat municipal i com adaptar-ho al sòl del qual disposem". Daza s'ha referit a dues zones en concret: per un costat, un solar situat dins del sector 18 –a tocar del Camí del Corralet– i un altre a l'avinguda de la Via Augusta, al PA-L'Alforja, prop del supermercat Mercadona. "El que hem fet és estudiar quants habitatges hi podríem encabir, el nombre estaria entre els 30 i els 50. Fins ara ho havíem enfocat com a lloguer social per a tot l'any, tant per a joves com per a gent gran. Aquest seria el cas de la parcel·la que tenim prop del Mercadona i que ja vam executar el mandat anterior amb la dignificació d'aquesta entrada al municipi. Ja vam fer els passos pertinents i aquesta parcel·la ja té l'ús dotacional per a gent gran. Estem fent els plecs de licitació –ho hem avançat bastant– per tal que surtin les dues parcel·les i necessitem empreses de gestió interessades que col·laborin tant amb l'Oficina Local d'Habitatge i amb el propi Ajuntament perquè l'Ajuntament marqui una les necessitats". El regidor d'Urbanisme ha apuntat que, "encara hem d'encaixar aquesta proposta a la de la Generalitat i quins seran els paràmetres".
"En els últims anys, hem pogut veure que s'allarga moltíssim des de que comencen els tràmits fins que disposem d'aquest sòl"
D'altra banda, segons ha afegit Daza, "una altra de les qüestions importants és que aquest mateix decret disposi d'eines per aconseguir sòl finalista. Cambrils té una gran necessitat d'impulsar sòl. En els últims anys, hem pogut veure que s'allarga moltíssim des de que comencen els tràmits fins que disposem d'aquest sòl, per tant, això fa que no sigui d'interès per als propietaris d'aquests sectors perquè ho veuen molt coll amunt la possibiltiat d'urbanitzar absolutament res. Aquí l'Ajuntament també és part implicada. Aquest impuls de nous sectors ha d'anar a la mà del creixement i aquest creiexement ja està limitat amb el pla territorial. En els últims anys no hem aconseguit tenir sòl finalista, tant és així, que l'Ajuntament ja està impulsat el PA-6, Pinaret; tenim diversos planejaments en marxa, però no acaben de ser definitius. És imprescindible simplificar el planejament perquè l'Ajuntament pugui obtenir aquest sòl de resultat que ve en forma d'aprofitament: ja sigui amb el 10% en equipaments, etc".
El regidor d'Urbanisme ha reiterat que, "els ajuntaments ho necessitem per atendre aquesta demanda. Estem d'acord que hem de mesurar el creixement i defugir de l'especulació de les bombolles, però també hem d'atendre la demanda d'habitatge lliure i habitatge social. A Cambrils estem en un moment que existeix aquesta demanda i va lligada al nostre model econòmic, molt sostingut i molt treballat durant molts anys i que estem disposats a defensar allà on calgui".