L'Ajuntament preveu enllestir aviat la tramitació del projecte d'urbanització de les Comes i de Belianes
 |
| Imatge del polígon Belianes al límit amb el sector nord de les Comes, feta l'any 2003 |
LAjuntament de Cambrils té en marxa tota la tramitació per al desenvolupament i urbanització del sector de les Comes, situat al sud del polígon Belianes i delimitat per la carretera de Montbrió, l'N-340 i el torrent d'en Gener.
Lalcalde de Cambrils Robert Benaiges ha explicat a Revista Cambrils Diari Digital, com està actualment aquesta tramitació que ha de donar el vistiplau a la futura urbanització daquesta zona que inclourà, segons el POUM, un total de 55 habitatges per hectàrea. Per tant, a tot l'eixample de les Comes, el número total d'habitatges seria de 5.828 repartits en tres tipologies: protegits, taxats i de renda lliure. Un 20% haurà de ser habitatge protegit, un altre 10% d'habitatge taxat i la resta de renda lliure, el que suposarà un total de 3.800 habitatges amb una superfície mitjana construïda de 98 metres quadrats.
En un dels darrers plens de la passada legislatura, es va fer laprovació inicial daquest projecte, subjecte a tenir en compte una sèrie de consideracions per part de lAjuntament de Cambrils i també condicionada als informes pertinents provinents de la resta dadministracions afectades pel desenvolupament del projecte en aquest polígon, com lAgència Catalana de lAigua (ACA), les carreteres competència del Ministeri de Foment de lEstat o les carreteres competència de la Generalitat de Catalunya. Actualment doncs, sestà en procés de rebre tota aquesta informació entorn al projecte de les Comes. Daltra banda, segons ha explicat Benaiges també sestà en procés de resoldre els grans temes, que en qualsevol polígon i sobretot en aquest per les seves grans dimensions, obliguen tant la nova llei durbanisme com la normativa municipal del pla general. Segons Benaiges, quan surbanitza un polígon shan de garantir els serveis. Entre aquests, per exemple tot el subministrament de laigua. Tenim la concessió del Consorci dAigües de Tarragona i hem de preveure noves maneres dabastament. Des de lAjuntament de Cambrils shan mantingut diverses reunions amb la Generalitat de Catalunya, i segons ha afirmat Benaiges, sembla que es decanten per un abastament a través de la font dincorporació a la xarxa, que serà la dessaladora de Cunit. Aquesta, serà gestionada en la branca que pertoca al sud des de Cunit fins a Tortosa pel Consorci dAigües de Tarragona.
Sobre aquesta qüestió, Robert Benaiges manifesta que tant des de lAgència Catalana de lAigua, com la promotora constructora i lAjuntament, hem dafinar per veure com es garanteix aquest abastament de cara al futur i a la posada en marxa daquests nous serveis. Pel que fa a la depuració de laigua i tot el sistema de clavegueram, Benaiges comenta que això també representa lampliació o la duplicació de lactual depuradora, lAgència Catalana de lAigua també està per la labor i shan posat en marxa per a que les previsions de creixement de la depuradora puguin fer-se de manera sincronitzada amb el desenvolupament dels nous polígons.
Lalcalde explica que durant aquest mes de febrer o mes de març, aquests tràmits estaran enllestits, i per tant, entorn a Setmana Santa o al mes dabril aproximadament, podríem fer laprovació provisional. Això significa que laprovació provisional passarà a la Comissió Territorial dUrbanisme i allí han de fer el repàs de tota la documentació. Segons Robert Benaiges, potser al llarg daquest any 2008, la tramitació administrativa estarà enllestida i es podrà començar amb el projecte durbanització.
Urbanització i desenvolupament del polígon Belianes Sud
Pel que fa al projecte de desenvolupament i urbanització del Polígon Belianes Sud situat al costat de l'actual polígon Belianes Est i limitant amb la futura via del tren, el torrent d'en Gener i el sector de les Comes, Robert Benaiges explica que els tràmits administratius es troben gairebé en la mateixa situació que en el cas del sector de les Comes. Es va fer laprovació inicial del pla parcial el passat estiu i sestà trametent tota la documentació necessària.
En aquest sector, i segons Benaiges, es treballarà de manera prioritària ja que ha de ser un espai per a la instal·lació dindústries adequades al municipi, així com també es preveu la ubicació de diferents serveis municipals com la deixalleria i el parc de la neteja que actualment estan situats a la part sud de les Comes, magatzems municipals o un aparcament de camions.
D'altra dins d'aquest mateix sector, hi ha uns terrenys ubicats entre les dues infraestructures, l'autopista i l'N-340, que té capacitat per ubicar-hi una zona lúdica. Segons Robert Benaiges, "hi ha una reglamentació i uns usos que ho permeten, però això no depèn de la iniciativa municipal única i exclusivament, sinó que depèn de la iniciativa privada i de linterès que hi hagi. Nosaltres ho impulsarem, però dependrà més de l'interès privat".
Recordem que el polígon Belianes Sud té una superfície total de 38,5 hectàrees i contempla la creació d'un parc de negocis de tipus comercial, amb edificis d'oficines, edificis corporatius d'empreses i naus aparador de caràcter comercial com venda de vehicles, mobles i d'altres equipaments que se situarà en tot el lateral al límit amb el sector de les Comes. També es preveu una zona de naus industrials i la instal·lació d'una benzinera.