L'alcalde assegura que l'ARE ja està descartat i que no s'ha deixat temporalment aparcat
 |
| Aspecte dels terrenys on s'hi volia construir l'ARE de Cambrils |
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona va aprovar provisionalment, el passat dijous, el desenvolupament de l'Àrea Residencial Estratègica (ARE) de Cambrils, tot i que, un dia després, la Comissió d'Urbanisme de Catalunya, que és qui havia de resoldre l'aprovació definitiva dels ARE, va descartar la de Cambrils conjuntament amb d'altres 9 poblacions.
La Generalitat, però, en la nota de premsa que va emetre el passat divendres, va especificar que l'ARE de Cambrils, juntament amb els altres 9, es descartava "temporalment". En aquest sentit, Revista Cambrils Diari Digital ha volgut conèixer de primera mà la valoració que en fa l'equip de govern local. L'alcalde, Robert Benaiges, va manifestar que "l'Ajuntament, després d'analitzar el projecte i després de comentar-ho amb els propietaris i amb la Generalitat, vam considerar que les condicions que es donaven ara no eren les mateixes que les de 2006, tot i que perdem alguns equipaments i un cert temps en temes de connectivitat", encara que apunta que "ja ho recuperarem d'alguna manera". Amb aquestes paraules, l'alcalde assegurava que aquest "temporalment" no té cap sentit, ja que no es farà tampoc en un futur, segons va dir. A més, especificava que si s'ha retirat aquest projecte de l'ARE significa que els terrenys on s'havia de desenvolupar tornen a tenir la mateixa planificació que estava prevista al Pla General, és a dir, com a terrenys no delimitats.
Sobre la requalificació de terrenys
L'alcalde també es va referir a les declaracions en premsa que havíen fet alguns propietaris dels terrenys de l'ARE al conèixer la no aprovació definitiva de l'ARE, "algun veí espavilat que he vist en algun mitjà de comunicació va dir que ja que jo havia estat valent en la retirada d'aquest projecte, ara hauria de ser valent i requalificar aquest polígon per tal de donar satisfacció als requeriments que alguns veïns tenen en quant a increments de densitat. Això és de poca vergonya, com pots estar oposat a un projecte i ara demanar-nos que el requalifiquem al gust del particular? És de poca vergonya".
Així doncs, els terrenys quedaran no delimitats, com ho especifica al Pla General, a excepció que els veïns es posin d'acord en la seva urbanització. En aquest sentit, Benaiges va dir que "si els veïns ho volen delimitar, hauran de fer tot el procés que fa la resta de veïns i propietaris de la població de Cambrils. Aquests no seran especials, i ara molt menys, ja que el comportament d'alguns d'ells no ha estat adequat a la voluntat de la majoria. El polígon està allí on està, el problema està en què els propietaris no es posen d'acord. Això sí que és el seu problema, no de l'Ajuntament. I algun d'ells s'ho han de fer mirar, sobretot els que fan aquesta mena de declaracions".
"Els números no surten"
El que ara hi ha és una planificació feta a la disposició del consistori, "que hem d'agrair a la Generalitat", apuntava. "Va tirar endavant amb un projecte molt ambiciós, en el que Cambrils hi creu, i que serà una solució molt important per l'accés a la vivenda per les classes populars en el conjunt de Catalunya. Però Cambrils té un problema: que el cicle econòmic ha tendit cap a preus que són impossibles de suportar per part de la propietat. No els hi podem demanar que paguin més per la urbanització del polígon que la rendibilitat que li puguin treure al seu terreny. El preu de la vivenda lliure sortia igual que el de la concertada catalana. Els costos d'urbanització derivats de les necessitats de serveis que tenia aquest polígon eren enormes, però no pels carrers i tot això, sinó per la llum, l'aigua, etc. Els números no surten, per molt que considerem que és molt rentable tenir vivenda protegida i per molt que considerem que és molt rentable una sèrie d'equipaments que en aquell espai hi anaven", concloïa.